التعامل مع تسويات الممتلكات مع الأبناء البالغين

لايهم دائمًا اسم الشخص الذي تسجل باسمه الملكية. يعترف القانون بالمساهمات المالية وغير المالية، مثل توفير الرعاية أو صيانة المنزل أو المساعدة في تكاليف المعيشة.

أهم 3 رسائل حول التعامل مع تسويات ممتلكات الأبناء البالغين:

1. كثير من كبار السن يساعدون أبناءهم البالغين مالياً، إما عن طريق قرض أو هدية أو ترتيب مشروط.

2. إذا انتهت علاقة شريك طفلك البالغ، فقد ينشأ نزاع حول توزيع الممتلكات، ويجب أن تؤخذ مساعدتك المالية في الاعتبار عند تسوية هذا النزاع.

3. من المهم جدًا الحصول على المشورة القانونية في أقرب وقت ممكن، لأن رفاهيتك وأمنك المالي لا يقلان أهمية عن رفاهية طفلك وأمنه المالي.

يساعد العديد من كبار السن أبناءهم البالغين أو أفراد الأسرة الآخرين مالياً أو عملياً. ربما تكون قد ساهمت مالياً في دفع عربون منزل ابنتك وزوجها، أو سمحت لابنك وزوجته بالعيش معك، أو ساعدتهم في دفع الفواتير، أو شراء سيارة، أو إجراء تجديدات، أو رعاية الأطفال.

إذا انتهت تلك العلاقة الأسرية وبدأت عملية تسوية الممتلكات، فقد تشعر وكأن الأرض قد تغيرت من تحت قدميك. قد تجد نفسك فجأة تسأل:

• "هل سأسترد أموالي؟"

• "أين سأعيش؟"

• "هل لي رأي في ما سيحدث بعد ذلك؟"

يتناول هذا المقال المسار الذي يسلكه العديد من كبار السن بعد انهيار علاقاتهم العاطفية، ويشرح الأمور الأساسية التي يجب معرفتها عند الحاجة إلى تسوية المسائل المتعلقة بالممتلكات أو الترتيبات المالية.

"كنا نريد فقط أن نساعدهم. لم نعتقد أبدًا أننا سنجد أنفسنا في خضم انفصالهم."

فهم حقوقك

عندما يتعين تقسيم الممتلكات أو الأموال بعد انفصال الزوجين، ينظر قانون الأسرة الأسترالي في:

• ما ساهم به كل شخص

• ما يحتاجه كل شخص الآن وفي المستقبل

• ما هي النتيجة التي ستكون عادلة بشكل عام.

لا يهم دائمًا اسم الشخص الذي تسجل باسمه الملكية. يعترف القانون بالمساهمات المالية وغير المالية، مثل توفير الرعاية أو صيانة المنزل أو المساعدة في تكاليف المعيشة.

عندما تطلب المشورة القانونية، سيطلب منك المحامي أن تشرح قصتك بكلماتك الخاصة. يجب أن تريه نسخًا من أي مستندات (بما في ذلك رسائل البريد الإلكتروني والرسائل النصية) لديك حتى يتمكن من مساعدتك في فهم ما ينص عليه القانون بشأن حالتك والخيارات المتاحة لك.

الهدايا والقروض وطرق "المساعدة"

يقول العديد من الآباء الذين سلموا أموالاً لأفراد أسرهم: "لم نكتب أي شيء. أردنا فقط أن نساعدهم. كنا نثق بهم". حتى عندما تكون علاقتك بأفراد أسرتك علاقة حب وثقة، لا يزال من المهم توثيق أي اتفاقات مالية بشكل رسمي لتجنب أي لبس في المستقبل.

لمعرفة حقوقك القانونية، يجب أن تكون نواياك واضحة عند تقديم المال أو الدعم، وما فهمه ووافق عليه الطرفان. عند تسليم المال:

• هل كانت هدية؟ ( لم تكن تتوقع استعادتها).

• هل كان قرضًا؟ ( كنت تتوقع أن يتم سداده).

• هل كان ذلك ترتيبًا مشروطًا؟ ( قدمت الدعم على أساس أنك ستحصل على شيء في المقابل، مثل إقامة طويلة الأمد أو العيش مع عائلة).

حتى لو لم يتم تدوين ذلك، فإن النية وراء دعمك مهمة. يمكن للمحامي مساعدتك في شرح ما فهمته في ذلك الوقت ولماذا ذلك مهم الآن.

قصة ماريا

أعطت ماريا 180,000 دولار لابنها وزوجته من أجل إجراء تجديدات كبيرة في منزلهم. اعتقدت ماريا أن هذا الترتيب يعني أنها ستتمكن من العيش معهم عندما تكبر في السن، في منطقة مستقلة كانوا يبنونها خصيصًا لها.

بعد سنوات، انفصل الزوجان. كان هناك حديث عن بيع المنزل. فجأة واجهت ماريا سؤالين مخيفين:

• "أين سأعيش؟"

• "ماذا حدث للأموال التي ساهمت بها؟"

طلبت ماريا المشورة القانونية. وبفضل الدعم الذي تلقت، تمكنت من:

• شرح ما قدمته ولماذا

• تصف الفهم الذي اعتقدت أنهم جميعًا يتشاركونه

• تظهر التحويلات المصرفية ورسالة نصية من زوجة ابنها تشكرها على "قرض التجديد".

ساعدت هذه السجلات في توضيح المقصود. تم أخذ مساهمة ماريا في الممتلكات في الاعتبار كجزء من مفاوضات تسوية الممتلكات بين الزوجين.

هذا النوع من الأمثلة شائع. كثير من كبار السن يتخذون ترتيبات بناءً على الثقة والحب والتفاهم الأسري، وليس على اتفاقات رسمية.

الانخراط في انفصال طفلك

إذا انفصل ابنك البالغ عن شريكه، فقد تصبح جزءًا من تسوية الممتلكات للأسباب التالية:

• لقد ساهمت بمبلغ مالي لشراء منزل

• العقار مسجل جزئياً باسمك

• يؤثر هذا الترتيب على مكان إقامتك

• قمت بإقراض أو استثمار

• ستتأثر بالنتيجة.

إذا لم يكن أفراد عائلتك مستعدين للاعتراف بمساهماتك بالكامل واتخاذ الترتيبات الرسمية لسداد حصتك، يمكنك طلب المساعدة القانونية.

يسمح قانون الأسرة بإشراك "أطراف ثالثة" في الإجراءات القانونية عند الحاجة. وهذا يعني ببساطة أن المحكمة أو المحامين المفاوضين يجب أن يأخذوا وضعك في الاعتبار. ويضمن ذلك مراعاة حقوقك إلى جانب حقوق الآخرين.

من الناحية المثالية، يوافق كل شخص على الجلوس مع ممارس أو وسيط مؤهل في مجال تسوية النزاعات الأسرية للتوصل إلى اتفاق عادل وقابل للتنفيذ. إذا رفض أحد أفراد الأسرة الحضور إلى جلسة الوساطة، يمكن لمحاميك مساعدتك في إجراءات المحكمة.

كونك طرفًا في الوساطة أو طرفًا ثالثًا في قضية قضائية لا يعني أنك ارتكبت أي خطأ. إنها مجرد طريقة للتأكد من أن الاتفاق النهائي عادل للجميع.

لماذا السجلات الجيدة مهمة

السجلات الواضحة يمكن أن تحدث فرقًا. فهي تساعدك على شرح ما حدث وتدعم روايتك للأحداث. ومن السجلات المفيدة ما يلي:

• كشوف حسابات بنكية

• إيصالات الترميمات أو الفواتير

• رسائل البريد الإلكتروني أو الرسائل النصية التي تناقش الترتيبات

• ملاحظات من المحادثات

• أي اتفاقية مكتوبة، حتى لو كانت بسيطة أو غير رسمية.

غالبًا ما يقول الناس: "لم أرغب في جعل الأمر رسميًا. كانت عائلة". هذا أمر مفهوم تمامًا. ولكن حتى المعلومات المكتوبة الصغيرة يمكن أن تساعد في توضيح الاتفاق لاحقًا.

طريقة بسيطة خطوة بخطوة للتعامل مع العملية

إليك طريقة واحدة للتغلب على هذه الموقف:

1. توقف وتأمل. فكر في ما قدمته وما كنت تأمل فيه في ذلك الوقت.

2. اجمع كل السجلات التي يمكنك الحصول عليها. حتى المعلومات الصغيرة يمكن أن تساعد.

3. احصل على المشورة القانونية في وقت مبكر. يمكن للمحامي أن يشرح لك حقوقك بلغة واضحة. أخبره إذا كنت بحاجة إلى مترجم فوري أو إذا كنت لا تفهم بعض المصطلحات القانونية. لا بأس أن تطلب منه التحدث ببطء أو إعادة شرح الأمور مرة أخرى.

أين ومتى يمكن الحصول على الدعم

هناك خدمات مجانية وسرية للمسنين الذين يواجهون مشاكل عقارية أو مالية تتعلق بأبنائهم البالغين. يمكن أن تساعدك هذه الخدمات على فهم حقوقك، والتخطيط لخطواتك التالية، والحصول على الدعم إذا أصبحت المحادثات صعبة.

اتصل بخط ELDERHelp الوطني على الرقم 1800 353 374 للوصول إلى أقرب خدمة إليك.

يمكنك أيضًا الاتصال بمركز قانوني مجتمعي أو مكتب المساعدة القانونية في منطقتك للحصول على معلومات أو مشورة. الدعم المبكر يؤدي إلى نتائج أفضل ويقلل من التوتر لدى جميع الأطراف المعنية.

إذا كانت إجراءات المحكمة قد بدأت بالفعل

في بعض الأحيان، يكتشف كبار السن بعد الانفصال أن طفلهم وشريكهم السابق قد بدأوا بالفعل إجراءات قضائية بشأن الممتلكات. إذا حدث ذلك، فمن المهم التصرف بسرعة.

يمكن أن تتم تسوية الممتلكات دون علمك ما لم يتم إبلاغ المحكمة بمساهمتك. إذا صدرت أوامر نهائية ولم يتم تضمينك فيها، فقد يكون من الصعب جدًا - وأحيانًا من المستحيل - الاعتراف بمصالحك لاحقًا.

يمكن للمحامي مساعدتك في:

• إخطار المحكمة بأنك قد تحتاج إلى المشاركة

• اشرح مساهمتك وكيف تؤثر على مجمع العقارات

• حماية حقوقك قبل اتخاذ القرارات النهائية.

فهم الحدود الزمنية

يحدد قانون الأسرة مهلة زمنية صارمة لبدء إجراءات تسوية الممتلكات:

• بالنسبة للأزواج المتزوجين، يجب تقديم الطلبات بشكل عام في غضون 12 شهراً من صدور قرار الطلاق النهائي.

• بالنسبة للأزواج غير المتزوجين، يجب تقديم الطلبات في غضون عامين من الانفصال.

إذا بدأ شريك طفلك السابق إجراءات قضائية خلال هذه المدة الزمنية، فقد تتأثر مصالحك، حتى لو لم تكن على علم بذلك.

إذا علمت بحدوث أي من الأحداث التالية، فمن المهم جدًا أن تحصل على مشورة قانونية مستقلة على الفور:

• تم إرسال دعوة لتسوية نزاع عائلي أو وساطة

• وصلت رسالة من محامٍ

• تم تقديم أوراق المحكمة.

التصرف المبكر يمنحك أفضل فرصة لإسماع صوتك وضمان النظر في مساهمتك بشكل مناسب. لا تذهب إلى محامٍ يساعد أفرادًا آخرين من العائلة – احصل على مشورة مستقلة من محامٍ آخر.

المضي قدماً بوضوح وثقة

قد تكون الترتيبات المالية العائلية معقدة، خاصةً عندما تستند إلى الثقة والرعاية والتاريخ العائلي المشترك. لقد بذلت قصارى جهدك لدعم عائلتك، ولكن احتياجاتك ومصالحك ورفاهيتك لا تقل أهمية عن ذلك.

تخصيص الوقت الكافي لفهم الخيارات المتاحة أمامك يمكن أن يساعدك في اتخاذ قرارات تبدو عادلة وآمنة ومحترمة — بالنسبة لك ولعائلتك.

إذا كنت تفكر في مساعدة أحد أفراد عائلتك مالياً، يمكنك اقتراح صياغة اتفاق عائلي رسمي مسبقاً – ليس لأنك لا تثق في هذا الفرد من عائلتك، بل لكي تشعر بالراحة مع العلم أنه إذا حدث شيء غير متوقع، فسيكون من الواضح ما الذي سيحدث. وهذا يمنحك أنت وفرد عائلتك أفضل فرصة للحفاظ على قوة علاقتكما.

إخلاء المسؤولية: المعلومات المقدمة على هذا الموقع الإلكتروني ليست بديلاً عن المشورة القانونية الفردية.